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Die Zeiten haben sich geändert, die Menschen auch…

Wer heute gut und schnell verkaufen möchte, kommt an Home Staging nicht mehr vorbei!


Aber wie geht Home Staging und was ist es überhaupt?

Auch wenn Liebe auf den ersten Blick bei Menschen eher seltener vorkommt, so ist sie doch bei Immobilien eine durch Studien belegte Tatsache.

Eine Haus, eine neue Wohnung, müssen auf den ersten Blick, und aus dem Bauch heraus gefallen, um überhaupt in die engere Wahl zu kommen,
und genau dafür gibt es Home Staging.

Es ist der geschickte Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht und Duft, der aus einer Wohnung einen „Lieblingsort“ macht.

Dabei werden die optischen Stärken Ihres Objektes unterstrichen, so dass es für einen großen Käuferkreis ansprechend und begehrenswert wird, es dadurch zu einem schnelleren Verkauf kommt und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Mein Ziel ist es: Ihr Objekt mit möglichst geringem finanziellem und zeitlichen Aufwand für einen großen Käuferkreis attraktiv zu gestalten.
Ich freue mich, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

Häuser sind so individuell wie Menschen.

Sie haben Charakter und Stärken, die es bei einem Verkauf hervorzuheben gilt, um sie im besten Licht zu zeigen. Mit Home Staging überzeugen und begeistern Sie Ihre Interessenten auf Anhieb.
Ich erschaffe Ihnen ein Zuhause in dem Menschen gerne wohnen möchten, weil sie sich von Anfang an Willkommen fühlen.
Aber um das zu können, ist es wichtig, dass ich Ihre Immobilie „in natura“ besichtigen kann. Erst dann kann ich Ihnen ein individuelles und maßgeschneidertes Angebot erstellen. Nach der Besichtigung und der Bestandsaufnahme des IST-Zustandes entscheiden Sie, wie Sie weiter vorgehen möchten.
Ich bin mir sicher, ich habe für jedes Objekt, aber auch für jedes Budget das passende Angebotspaket:

Home Staging

Verkaufen folgt anderen Regeln als Wohnen.


Ihr und mein Geschmack spielen dabei keine Rolle, weil der Wurm immer dem Fisch schmecken muss, nicht dem Angler.

Und das bedeutet, Ihre Immobilie wird so hergerichtet dass sie der Zielgruppe gefällt, weil es vollkommen reicht, wenn sich nur einer in sie verliebt...
Raumgestaltung mit Herz

85% der Frauen und 76,9% der Männer wissen auf Anhieb, ob eine Immobilie für sie in Frage kommt.
Aber nur zwei von zehn Menschen, können sich einen Raum anders vorstellen, als sie ihn sehen.

Home Staging Galerie

Eine mit Homestaging aufgewertete Privatwohnung
Wir machen das Beste aus Ihrer Immobilie
Werten Sie Ihr Objekt für den Verkauf auf
Geerbte Wohnung für den Verkauf vorbereiten
Mit Homestaging für den Verkauf vorbereitete Eigentumswohnung
Idela auch für Makler
Mit Homestaging erzielen Sie einen besseren Preis für Ihre Immobilie
Mehr Interessenten für Ihre Immobilie
Badezimmer - Besser verkaufen durch Homestaging
Homestaging wirkt
Mit Homestaging aufgewerteter Eingangsbereich
Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie

FÜR DEN ERSTEN EINDRUCK GIBT ES KEINE ZWEITE CHANCE!

Ob leer stehend oder bewohnt, noch gut in Schuss oder bereits in die Jahre gekommen – es gibt keine Immobilie, die durch Home Staging nicht zunehmend an Charme, Charakter, Wohnlichkeit und Prestige gewinnen könnte.

Und wenn Sie dann noch bedenken, dass nur etwa 10% aller Menschen über genügend Vorstellungskraft verfügen, sich einen leeren Raum überhaupt wohnlich und behaglich vorstellen zu können, verstehen Sie, was Home Staging so unverzichtbar macht.

(Zumal Ihr Mitbewerber es vielleicht sogar nutzt, und unter Umständen durch seine professionellere Präsentation, Ihre Immobilie aus dem Rennen schlägt…)

Und das ist kein willkürliches Szenario, sondern eine unumstrittene Tatsache.

Home Staging wird nicht nur immer bekannter. Es wird auch immer populärer, denn:

Die Vorteile von Home Staging liegen klar auf der Hand!

Umfragen unter Immobilienmaklern haben ergeben,

dass durch HOME STAGING eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10-15% höherer Verkaufspreis erreicht werden können.

Quelle: Wikipedia

Entwicklung des Verkaufspreises in %

Ohne Home Staging

85

Mit Home Staging

100
43

Angebotspreis
genau erreicht

24

Angebotspreis
übertroffen

13

Angebotspreis unterschritten

20

Nicht bekannt

Dauer der Vermarktungsphase nach dem Home Staging

Knapp zwei Drittel der mit Home Staging vermarkteten Objekte sind innerhalb von maximal vier Wochen verkauft - davon 15,2% bereits nach der ersten Besichtigung. 85% der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind nach 12 Wochen verkauft.

Quelle: © Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V.

Ausführlichere Details finden Sie hier:

Vermarktungsphase in %

Meine Angebote im Detail:

Das „Selbst ist der Mann / Selbst ist die Frau“ Basis-Paket:

Dieses Angebot eignet sich optimal für eine bewohnte Immobilie, oder für handwerklich begabte Verkäufer mit Zeit und Muße.

Wenn Sie selber aktiv werden möchten, dann erhalten Sie von mir nach der Besichtigung, ein schriftliches Maßnahmen-Paket, was Sie zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie tun können und beachten sollten.
Die Umsetzung liegt dann bei Ihnen.
Bei Bedarf kann ich Ihnen auch gerne bewährte Dienstleistungsunternehmen empfehlen.

Alle meine Preise verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt.
Anfahrt bis 30 km kostenlos, danach 0,40 €/ KM

Weitere Details finden Sie in der unten stehenden Check-Box.

Das „Zusammen packen wir’s an“- Paket:

Ideal bei einer noch bewohnten Immobilie bis ca. 100 m²
Sie möchten meine Unterstützung, wollen aber selbst mit anpacken?

Zusammen mit Ihnen, oder Ihren Freunden und Bekannten, können wir an einem Tag schon einiges auf die Beine stellen, um Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vorzubereiten.

Das „Zusammen packen wir’s an“ Paket beinhaltet ca. 7 Std., in denen ich mit Ihnen gemeinsam, in dem Verkaufsobjekt, die notwendigsten Maßnahmen umsetze, um Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht zu präsentieren.

Außerdem bekommen Sie einige wertvolle Tricks und Tipps mit auf den Weg, die Sie bei den bevorstehenden Besichtigungen und dem anstehenden Verkauf garantiert sinnvoll unterstützen werden.

Alle meine Preise verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt.
Anfahrt bis 30 km kostenlos, danach 0,40 €/ KM

Zzgl. ggf. die Kosten für Leihmöbel, Dekoration oder evtl. benötigtes Material. Excl. der Kosten für evtentuelle Handwerkerleistungen.

*(je mehr helfende Hände zur Verfügung stehen, umso mehr können wir umsetzen).

Das „Rund-um-sorglos“-Paket“

Optimal für leerstehende Gebäude oder Erb-Immobilien.

Sie haben keine Zeit und keine Lust mit anzupacken?
Kein Problem, denn bei diesem Paket kümmere ich mich um alles was nötig ist!

Sie erhalten ein individuelles und maßgeschneidertes Angebot.
Grundsätzlich können Sie aber von ca. 1-3 % des Verkaufspreises ausgehen.

Meine Angebote im Vergleich:

linterio-homestaging-bodensee
Basic

€249,00

Dauer ca. 2 - 3 Std.
  • kostenloses Kennenlerngespräch
  • Besichtigung und Bestandsaufnahme vor Ort im Innen- und Außenbereich
  • Analyse des IST-Zustandes und Zielgruppenbestimmung
  • Detaillierter Maßnahmen-Katalog für jeden Raum
  • Tipps und Tricks für die Vorbereitung auf Besichtigungen
  • Sie führen alle Maßnahmen selber durch
  • Falls nötig, die Beauftragung von Handwerkern
  • Auf Wunsch - ansprechende Fotos für Ihr Exposé
  • Auswahl und Aufbau von Mietmöbeln für Ihre Immobilie
  • Styling und Dekoration der gesamten Immobilie
grit seeger raumgestaltung bodensee - premium angebot
Premium

€uro

(nach Aufwand)
  • kostenloses Kennenlerngespräch
  • Besichtigung und Bestandsaufnahme vor Ort im Innen- und Außenbereich
  • Analyse des IST-Zustandes und Zielgruppenbestimmung
  • Ausarbeitung eines zielgruppenorientierten Konzepts bzgl. Farben und Einrichtung
  • Falls nötig, die Beauftragung von Handwerkern
  • Grundreinigung
  • Bei Bedarf Gartenpflege
  • Auswahl und Aufbau von Mietmöbeln für die gesamte Immobilie
  • Styling und Dekoration der gesamten Immobilie
  • Auf Wunsch, ansprechende Fotos für Ihr Exposé.

FÜR ZUFRIEDENE KUNDEN

AUS ALT MACH NEU